Главная | Автоюрист | Ипотека банки вторичное жилье

Как взять ипотечный кредит на вторичное жилье?

При покупке жилья в ипотеку, заемщики чаще выбирают вторичку. Это связано не только с большей лояльностью кредиторов к таким объектам недвижимости, но и с общим удобством для клиентов.

Плюсы и минусы ипотеки на вторичку

Но прежде, стоит разобраться — в чем преимущество такой покупки, и каким образом будет выглядеть весь процесс сделки. Плюсы и минусы ипотеки на вторичку Покупка вторичного жилья отличается своими преимуществами и недостатками.

стиснул ипотека банки вторичное жилье наблюдает

И их стоит рассмотреть в первую очередь, прежде чем выбирать такую программу по ипотеке. Сравнительная характеристика первички и вторички К минусам можно отнести следующее: Возможно возникновение юридических сложностей из-за предыдущих владельцев; Годовая ставка на такой вид жилья обычно выше; Трудно подобрать жилье по своим финансовым возможностям; В основном такая недвижимость стоит дороже; Редко попадаются вторичное жилье, расположенное в районе с хорошей инфраструктурой.

Однако все эти недостатки легко компенсируются многочисленными преимуществами. Вам не придется ждать окончания строительства и передачи прав собственности, как в случае с новостройками. Помимо того, такие кредиты не несут никаких рисков для банка, и поэтому часто банки оформляют ипотеку на вторичку с более выгодными условиями ипотеки. Да и банк в принципе легче дает деньги на покупку такого жилья, чем на жилье в строящихся домах. В зависимости от банка, перечень требований может дополняться.

Удивительно, но факт! Социальную ипотеку на столь лояльных условиях предоставляют, в частности, Интеркоммерц Банк и Росэнергобанк.

Однако большинство банков оформляют ипотеку на вторичку, опираясь на стандартные условия. Важные условия для банков А именно, заемщик должен: Банк должен одобрить этот объект недвижимости, прежде чем выделять средства на его покупку.

Удивительно, но факт! При обращении в банк вам нужно принести с собой:

А для этого, он должен полностью соответствовать установленным банком критериям. Проводя оценку, кредиторы обычно обращают внимание на: Рассматриваются материалы, из которых изготовлен дом, его состояние; Наличие системы коммуникаций.

Ипотека на квартиру на вторичном рынке жилья

Любое жилье должно обладать системой поставки коммунальных ресурсов, таких как газ, электричество, канализация, вода и прочее; Расположение дома. Оценивается общая инфраструктура, удаленность недвижимости от магистралей, необходимых объектов и банка; Количество этажей; Год, в который дом был построен; Обременение, в виде прав иных лиц на это жилье.

Однако чаще всего кредиторы устанавливают такие параметры ипотеки на вторичное жилье: Можно сделать вывод, что кредиторы позволяют заемщику взять ипотеку на крупную сумму, позволяя погасить ее даже в самые краткие сроки. И наряду с этим годовая ставка относительно небольшая. Порядок оформление ипотеки на вторичку Ипотека на вторичку оформляется в несколько простых шагов: Сбор и подготовка требуемых документов; Выбор банка;.


Читайте также:

  • Статья 119 ск рф прекращение алиментных обязательств
  • Студента отчислили за взятку
  • Проект договора складского хранения
  • Ликвидация предприятия и выплаты работникам
  • Сбербанк i томск ипотека
  • Возможна ли ипотека под залог