Главная | Наследовательное право | Военная ипотека сколько рассматривают

Военная ипотека и время: ответы про сроки

Порядок получения

Но нюансы, которые пугают продавцов, к которым они еще не привыкли, все-таки существуют. Например, решил обычный заемщик взять кредит. Получил одобрение банка, подобрал квартиру, приехал в банк с продавцом и его документами, необходимыми для сделки. С документов банковские работники сняли ксерокопии и отдали назад продавцу. Теперь подлинники свидетельств о собственности и других документов человеку, оформляющему обычную ипотеку, понадобятся только на сделке.

В случае с военной ипотекой банк на несколько недель забирает себе подлинники практически всех документов продавца.

Удивительно, но факт! Оформление и подписание основного договора купли-продажи.

Схема покупки квартиры с помощью военной ипотеки такова. Не менее чем через три года участия в НИС каждый его участник имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа. После этого в выбранном банке военнослужащий должен открыть счет, положив на него не менее рублей. Затем начинается подбор вариантов. Когда вариант уже подобран, то вместе с продавцом и с оригиналами всех его документов военнослужащий должен придти в банк и оставить документы на проверку.

Единственный документ, с которого банк снимает копии и сразу отдает продавцам - это свидетельство о собственности.

Сроки оформления военной ипотеки

Но оригиналы, например, свидетельств о браке и о рождении остаются в банке до момента подписания основного договора. Если учесть, что банк-кредитор рассматривает документы по сделке в течение недели, затем дней нужно ждать перечисления денег из Министерства обороны, и только после этого подписывается и сдаётся на госрегистрацию договор купли-продажи, то многие продавцы не хотят ждать такие сроки.

В нашем агентстве был случай, когда из-за отсутствия нужного человека на службе и его последней подписи, деньги из минобороны были перечислены только спустя 30 дней! Это, конечно же, неудобно для продавца. Правда, для тех, кто продает квартиры по "военной ипотеке" есть существенный плюс.

Это - регистрация договора купли - продажи в течение недели, а не в течение месяца, как при регистрации обычных сделок. Сроки регистрации важны для многих продавцов, так как от них зависит, насколько быстро люди смогут взять деньги за квартиру из банка. Ведь, как правило, каждый продающий что - то покупает.

Удивительно, но факт! При обычной ипотеке кредитный договор заключается одновременно с основным договором купли - продажи.

Например, при покупке новостройки человек вносит аванс - бронирует квартиру, и существуют четкие сроки, в которые он должен внести основную часть денег. Существует еще одно отличие ипотеки для военнослужащих от обычной.

Как работает данная система

При обычной ипотеке кредитный договор заключается одновременно с основным договором купли - продажи. При оформлении военной ипотеки сначала подписывается кредитный договор. Кстати, на момент его подписания должна быть уже оформлена страховка. Затем документы отправляются на подпись в Министерство обороны, и только после этого можно выходить на сделку.

оглянулся военная ипотека сколько рассматривают Разум мог


Читайте также:

  • Мошенничество с международными банковскими гарантиями
  • Удмуртия перечень объектов недвижимого имущества кадастровая стоимость 2017
  • Какие алименты на 2 детей
  • Приглашение на въезд в рф иностранного гражданина образец
  • Проверить автомобиль на наличие документов
  • Юрист трудовое право ставрополь
  • Портал госреестра на недвижимое имущество