Главная | Наследовательное право | Если не платить по ипотеке что будет

Что будет, если не платить ипотеку?

Если не платить ипотеку, что будет? Что будет, если не платить ипотеку? Учитывая реалии российской жизни, накопить на квартиру после года будет сложно. И при этом ипотека становится единственным путем решения жилищного вопроса. Правда не все рассчитают свои силы и причины на то разные, а суть одна — в один прекрасный день приходит понимание — не платить ипотечный кредит — единственное решение. И что будет дальше?

Вы задаете постоянно себе этот вопрос. Предлагаю разобраться, что вас ждет и какие они реалии жизни, если не платить ипотечный кредит.

если не платить по ипотеке что будет улыбнулся, припомнив

Если вы перестали платить ипотеку, у банка будут основания обратить взыскание на вашу квартиру, поскольку она в залоге у банка с первого дня покупки. Что будет если не платить ипотеку: Порядок действий банка, если вы не платите ипотеку Теперь мы разобрались в каких случаях вы можете лишиться жилья, а в каких нет. Уведомление от банка Сначала вам банк направит уведомление, в котором даст вам возможность погасить имеющуюся задолженность, и укажет, что данное уведомление будет иметь силу требования о полном досрочном исполнения обязательств в случае невыполнения требований.

То есть даст вам возможность погасить имеющийся долг, если не погасите, то должны будете полностью досрочно вернуть весь долг. Реструктуризация долга Конечно вы можете просить реструктуризацию долга, но если вы вообще не в состоянии платить, либо банк отказал вам в реструктуризации, то стоит готовиться к наихудшему варианту. Иск о расторжении ипотечного договора Далее если вы не смогли выполнить требование банка, то банк составляет иск в суд о расторжении кредитного договора, об обращении взыскания на квартиру и выплате долга.

При этом банк составляет ходатайство с целью обеспечительных мер о наложении ареста на вашу квартиру. Приставы накладывают арест на квартиру, что бы не смогли ею распоряжаться и предупреждает вас об ответственности. Судебный процесс Далее начинается судебный процесс, не советую самостоятельно отстаивать свои права в суде, так как отношу данный спор к категории сложной, поскольку необходимы в обязательном порядке юридические познания, что бы не попасть впросак. Как случилось у моих клиентов, которым суд в г вынес решение об установлении продажной цены на основании отчета оценки за г ,то есть занизил рыночную стоимость квартиры в несколько раз.

В настоящее время данное решение суда обжалуется.

Реструктуризация проблемной задолженности

Далее суд выносит решение о расторжении с вами кредитного договора, устанавливает размер начальной продажной цены на торгах, и указывает сумму долга. Через месяц, если вы не обжалуете, решение суда вступает в силу и с этого момента проценты на оставшуюся сумму долга вам больше не начисляются. Сумма долга остается фиксированной. Потом вашу квартиру реализуют с торгов, из вырученной суммы на торгах банк забирает себе сумму долга, оставшуюся сумму возвращают вам.

Ну вот и все ,самое страшное уже позади! Как защитить свои права, если не платите ипотеку Пример: Клиент обратилась ко мне, когда уже суд вынес решение, но решение еще не успело вступить в законную силу. Она в г купила в ипотеку квартиру, но со временем не смогла платить ипотечный кредит. Когда оформляла покупку в ипотеку, сделала отчет оценки, согласно которому квартира двухкомнатная в Краснофлотском районе Хабаровска была оценена в рублей. То есть приставы должны будут продать данную квартиру по такой цене, хотя ее рыночная стоимость около млн.

В настоящее время решение суда обжалуется в апелляционной инстанции. Вот что будет, если не платить за ипотеку и не уметь защитить свои права.

Удивительно, но факт! Затем вы принимаете решение не платить ипотеку и банк обращается в суд. Однако выигрывает от рассрочки и вкладчик, так как это уменьшает ежемесячный размер платежа.

Чтобы таких недоразумений не было, нужно либо очень хорошо подготовиться к суду, либо нанять юриста. Также суд по вашему ходатайству может дать вам рассрочку до года решить ваши проблемы. А вообще при рассмотрении судебного спора на что вы должны обратить внимание. Почему надо нанять юриста, если не будете платить ипотеку? В законе четко не урегулирован порядок установление начальной продажной цены, по которой вашу квартиру будут продавать на торгах. А это для вас должен быть самый главный вопрос.

Что будет, если перестать платить ипотеку?

Так как это обязанность суда. По установленной судом стоимости приставы должны будут ее продать на публичных торгах. НО не каким образом законом не урегулирован порядок проведения оценки. Затем вы принимаете решение не платить ипотеку и банк обращается в суд. А суд выносит решение об установлении продажной стоимости в размере рублей, то есть вашу квартиру на торгах должны будут продать по такой цене.

А то что ее рыночная стоимость уже другая это суд может не волновать. Так как в законе этот критерий четко не прописан, поэтому многие суды берут имеющийся отчет и на основании него оценивают и формально они правы. Вот поэтому, после того, как вы решили не платить за ипотечный кредит, вам надо провести самостоятельно провести оценку на момент рассмотрения спора, заявить ходатайство о приобщении ее к материалам дела и на основании предоставленного вами отчета просить суд устанавливать продажную цену. Только тогда вы сумеете очень выгодно и с пользой для себя реализовать вашу квартиру через приставов.

Считаю этот момент важным, так как наверно вас в большей мере будет волновать по какой цене продадут, и какая будет вам польза. А для этого отстаивайте свои права! Вы узнали что будет, если не платить ипотеку и как вам надо действовать! Конечно пути выхода найти всегда можно, но если вы уже конкретно не платите и не собираетесь платить за ипотеку, то сценарий развитий событий в большинстве случаев следует только такой!

Вы всегда можете бесплатно задать мне вопрос, по теме, затронутой в статье. Вопросы пишите в комментариях к этой статье или на моей странице специалиста.

Удивительно, но факт! После подписания дополнительного соглашения к существующим условиям, клиент снова может выйти в график.

Заходите почаще на Habrealty.


Читайте также:

  • Нужно ли сдавать экзамен после повторного лишения прав
  • Государственная регистрация прав на недвижимое имущество при обременении
  • Гибдд амнистии о лишении прав
  • Алименты взыскиваются в пользу родителя с которым проживает ребенок
  • Купить в ипотеку квартиру в горелово
  • Юридические услуги по представительстве в суде