Главная | Семейное право | Ипотека в венгрии для иностранцев

Недвижимость в Венгрии: перспективы и возможности

Ипотека в Венгрии Причем последние пользуются большой популярностью среди туристов, равно, как и местные исторические места. Возможно ли в настоящее время взять выгодную ипотеку в данном государстве? Какие условия кредита нам предлагает Венгрия? Насколько дорогая недвижимость на этой территории? Ответы на эти и другие вопросы далее в данной статье. Жилье, относящееся к первичному фонду, до кризисного года всегда находило покупателей в лице иностранцев.

В первую очередь это относится к квартирам, расположенным в Будапеште. Лишь в течение первых шести месяцев года в этой стране здешние жители и иностранцы оформили примерно 65 тысяч займов по ипотеке. Стоит заметить, что к гражданам из-за рубежа венгерские банки демонстрируют недостаточную лояльность. При оформлении ипотечного кредита в банке Венгрии гражданину другой страны приходится сталкиваться с определенными трудностями.

Если говорить о немецких банках, которые занимают место в виде широкой филиальной сети, то они весьма тепло встречают в своих стенах клиентов из других стран.

ипотека в венгрии для иностранцев Он-то

Это относится и к тем, у кого имеется намерение оформить ипотечный кредит на длительный период. Послекризисные проблемы экономики Венгрии С наступлением мирового финансового кризиса в стране наблюдалось уменьшение сумм, на которые были предоставлены кредиты по ипотеке. За первые шесть месяцев года банки удовлетворили просьбы тридцати тысяч клиентов о предоставлении ипотечных займов. За первые три месяца года ситуация в этом плане заметно улучшилась: Повышению интереса к ипотеке способствовал новый закон, который был составлен Министерством экономического развития Венгрии.

Его принятие состоялось в конце года.

Удивительно, но факт! Любители особняков могут без труда удовлетворить свои запросы, приобретая небольшие роскошные строения, которых достаточно много.

Суть его сводилась к тому, что застройщикам запрещено приступать к возведению многоквартирного дома, если размер покрытия нового строительного объекта составит 5 евро или 1,3 миллиарда флоринов. Данные деньги можно получить с собственников будущих квартир еще до того, как приступят к возведению дома, либо могут быть представлены личными средствами застройщика либо генерального подрядчика.

За счет этого дольщики получают уверенность в том, что строительство дома будет завершено. В то же время это создает сложности для строительных компаний.

Условия кредитования

Цены на недвижимость в Венгрии За последние годы жилье в Венгрии стабильно дешевело. Причина этого заключается в том, что Венгрия столкнулась с немалыми трудностями, когда наступил мировой экономический кризис. Как раз Венгрия вошла в число стран, которые обратились в Международный Валютный Фонд об оказании им финансовой помощи. Речь шла о сумме в 15,7 млрд.

В дальнейшем Венгрия получила от Евросоюза и Всемирного Банка дополнительно 9,4 млрд. В связи с этим фактом Венгрия в данный момент является довольно выгодным вариантом инвестирования собственных денег в недвижимость, пока она сравнительно дешево стоит на фоне Великобритании , Израиля , Швейцарии и так далее.

Удивительно, но факт! За последние несколько лет иностранцами было приобретено немало венгерского жилья.

Условия ипотеки в Венгрии В большинстве своем с иностранными клиентами имеют дело немецкие кредитные организации, которые осуществляют деятельность на территории Венгрии. И это не связано с тем, что местные банки их не замечают. Дело в том, что у немцев не возникает проблем с предоставлением займов в евро и долларах. Венгерские банки, которые вошли в состав Евросоюза только пару лет назад, до сих пор используют местную валюту - флорин. А он с каждым днем стоит все меньше.

На протяжении последнего времени как раз в ней и происходило предоставление ипотечных кредитов. Поэтому нет ничего удивительного в том, что Венгрия попала в весьма сложную ситуацию в период кризиса. Немецкие банки готовы выдать местным жителям и иностранцам ипотечный кредит на таких условиях: Дополнительные траты, связанные с покупкой жилья: При наличии намерения у иностранного заемщика сдавать жилье в аренду, не планируя жить в ней, он может погашать займ в виде арендной платы от квартиросъемщика. Чтобы обеспечить стабильный финансовый поток в Венгрию, местное правительство выделило для граждан других стран довольно широкую свободу в выборе жилья.

Ипотека в Венгрии: где получить?

При помощи ипотеки они могут приобрести такие объекты, как квартиры, дома, земли под застройку. В то же время имеется запрет на приобретение объекта, находящегося под охраной государства. В остальном же ограничений нет. Важным плюсом следует назвать то, что при приобретении жилья в Венгрии не требуется регистрировать предприятие на территории государства, либо получать вид на жительство. Более того, по завершении сделки по покупке жилья заемщик автоматически получает вид на жительство.


Читайте также:

  • Комиссия по трудовым спорам в волосово
  • Работа в праздники и выходные
  • Мошенничество в магазинах аудите
  • Предварительное следствие дознание и сокращенное дознание
  • Возврат 13 процентов с покупки мебели
  • Форма уведомление службы занятости о сокращении штата
  • Взятка на восточный манер сканворд