Главная | Уголовный юрист | Договор купли продажи объекта незавершенного строительства и земли

Панель ручного поиска договоров

Здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек п. Строительство Объекта производится на основании разрешения Госархстройнадзора г.

Удивительно, но факт! Передача имущества и переход риска 3. Поэтому такая форма купли-продажи объекта недвижимости имеет определенные как положительные, так и отрицательные моменты.

Состав Объекта и его описание отражены в кадастровом паспорте, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора. Объект не является предметом залога, не обременен иными правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит. Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность Объект на условиях настоящего Договора.

самым договор купли продажи объекта незавершенного строительства и земли Когда Элвин

С получением права собственности на Объект к Покупателю переходит право пользования земельным участком на тех же условиях, на которых оно принадлежало Продавцу. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности и иные не указанные в настоящем Договоре возможные расходы, необходимые для исполнения договорных обязательств, Стороны несут в равных долях.

Информация о документе:

Все платежи по настоящему Договору производятся в рублях РФ. Покупатель выплачивает Продавцу стоимость Объекта в следующем порядке: Моментом надлежащей оплаты Стороны договорились считать момент перечисления банком Покупателя либо банком-корреспондентом предусмотренных настоящим Договором сумм в банк Продавца, для их дальнейшего зачисления на счет Продавца.

Момент подписания передаточного акта является моментом передачи Объекта Покупателю. Вместе с Объектом Продавец передает Покупателю всю документацию, относящуюся к Объекту и к земельному участку, на котором Объект расположен. Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта переходит к Покупателю с момента передачи Объекта Покупателю по акту. Помимо иных обязанностей по настоящему Договору Продавец обязан: Своевременно осуществить все действия, требуемые в соответствии с законодательством от Продавца как от предыдущего пользователя земельным участком, для скорейшего переоформления прав землепользования на Покупателя.

Удивительно, но факт! Срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства.

Если третье лицо по основанию, возникшему до исполнения настоящего Договора, предъявит к Покупателю иск об изъятии Объекта, Покупатель обязан привлечь Продавца к участию в деле, а Продавец обязан вступить в это дело на стороне Покупателя. Помимо иных обязанностей по настоящему Договору Покупатель обязан: В случае обнаружения существенных недостатков обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков Покупатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возврата уплаченной за Объект денежной суммы.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором, виновная Сторона возмещает другой Стороне прямые убытки, вызванные неисполнением обязательств. Упущенная выгода возмещению не подлежит. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно: Срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства.

Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору, должна при наступлении, а также при прекращении указанных обстоятельств незамедлительно известить об этом другую Сторону. Переход права собственности на Объект подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством РФ.

Договор купли-продажи объекта незавершенного строительства

Настоящий Договор прекращает действие всех более ранних договоров и иных документов, исполненных в письменной форме, и любых устных договоренностей Сторон в отношении Объекта. Все приложения и дополнения к настоящему Договору, надлежащим образом подписанные Сторонами, действительны и являются его неотъемлемыми частями. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязательства по Договору третьим лицам без предварительного письменного согласия другой Стороны.


Читайте также:

  • Приказ по сборам за таможенное оформление
  • Основание для установления юридического факта
  • Уголовная ответственность за кражу вещей
  • Оформление земли после купли-продажи
  • Ипотека в г тюмень