Главная | Защита прав потребителя | Выделение доли в квартире под ипотекой

Обязательство о предоставлении доли жилья, купленного на средства маткапитала

Как разделить по долям ипотечную квартиру? Ипотека Развод может случиться в любой семье и как правило , он сопровождается переделом совместно нажитого имущества. При отсутствии брачного контракта все имущество, обретенное в процессе брака, считается общим.

Читайте по теме

То же относится и к квартире, купленной посредством ипотеки. Но так как до полного погашения ипотечного кредита квартира является банковским залогом, то продать и поделить ее нельзя. Как распределить по частям ипотечную квартиру? Права каждого из супругов по закону Согласно Семейному кодексу РФ ипотека на любое имущество, находящееся в общем владении может быть оформлена лишь при наличии письменно оформленного согласия всех имеющихся собственников.

мог выделение доли в квартире под ипотекой сделал малейшего

В случае деления имущества в процессе развода доли обоих супругов определяются как равные, если иное не прописано условиями брачного договора. Строго пропорционально выделенным супругам долям делятся и совместные долги.

Когда составляется обязательство

То есть каждому супругу принадлежит половина ипотечной квартиры, и он обязан выплачивать половину ипотечного долга. Отношение к делению ипотеки со стороны банка В теории разделение ипотеки выглядит просто, но на практике существенное значение имеет и мнение банковского учреждения. Так как квартира является банковским залогом, то на любые операции с ней требуется согласие от банка.

Требуется согласие банковского учреждения и на возмещение кредита одним из супругов, потому как перевод личного долга должником на иное лицо допустимо лишь по одобрению кредитора. Заявка на кредит моих персональных данных Можно конечно обусловить долю каждого супруга, оформить их в качестве залога по отдельности и соразмерно разделить платеж.

лившийся выделение доли в квартире под ипотекой верил, что

Но вряд ли кредитор согласится поделить выплату на двоих. Конечно, деление кредита упрощается при предварительном составлении брачного договора и при разделении имущества путем мирного соглашения. В противном случае возможно применение следующих вариаций: В основном выплатой долга занимается один супруг, а другой компенсирует ему расходы в сумме равной его доле.

Если при равных долях в квартире, один из супругов отказывается от выплат по кредиту и не претендует на получение своей доли, то банк может принять нотариально заверенный отказ от претензий на ипотечную квартиру. Разделение ипотечной квартиры по судебному решению Кредитный калькулятор.

Удивительно, но факт! В случае деления имущества в процессе развода доли обоих супругов определяются как равные, если иное не прописано условиями брачного договора.


Читайте также:

  • Делится ли квартира при разводе если жена не была там прописана
  • Ипотеки без первоначального взноса в красноярске
  • Ипотека без подтверждения дохода с мат капиталом
  • Образец искового заявления о лишении родительских прав в рк
  • 35 порядок обращения взыскания на имущество должника