Главная | Земельные вопросы | Как узнать долг по ипотеке

Долги по ипотеке. Что можно сделать

Особенно тяжело в такой ситуации приходится ипотечным заемщикам. У них квартиру забирают за долги по ипотеке. Сегодня расскажем, как происходит эта болезненная процедура, можно ли ее избежать и что стоит предпринять гражданам? Ситуации, когда квартиру забирают за долги по ипотеке, происходят повсеместно. Например, в Воронежской области заемщица не смогла выплатить по ипотечному кредиту более 1 млн рублей. Банк обратился в суд, выиграл дело. Ипотечную квартиру арестовали и продали с торгов за 1,1 млн рублей. Долг был погашен, исполнительное производство завершено.

Можно сказать, что заемщице повезло, поскольку некоторые граждане остаются еще должны банку даже после потери ипотечной квартиры. Так, в Саратовской области после реализации квартиры жительница должна еще выплатить банку тыс. В Ярославской области ипотечную квартиру не удалось продать в ходе торгов. Должникам придется освободить жилье и погасить банку оставшуюся сумму.

как узнать долг по ипотеке было упаковано

Надо сразу сказать, что банк не заинтересован в выселении заемщика, отъеме у него жилья. Это лишняя трата времени, сил, риск получить непрофильные активы на баланс. Это никому не нужно, поэтому кредитор всегда предпринимает попытки договориться во внесудебном порядке. Если договориться не удалось или заемщик нарушает достигнутые договоренности, то банк идет в суд. В большинстве случае выиграть дело не составляет труда.

Согласно текущему законодательству, на ипотечное жилье можно обратить взыскание, даже если оно является единственным для должника. После вынесения решения к делу приступают судебные приставы. Они выставляют недвижимость на торги.

5 займов за 5 минут

Если недвижимость не продается, банк может забрать ее себе, предложив своим клиентам. В соответствии со ст. Если должник проигнорирует и новый срок, то приставы начнут производить принудительное выселение уже без предупреждения. К процессу они могут привлечь правоохранительные органы.

Типичные ошибки заёмщиков - будущих должников

Что происходит с должником и его имуществом? Законодательство предусматривает случаи, когда гражданин может оказаться без крыши над головой. Правда, на практике далеко не все регионы могут похвастать маневренным фондом, поэтому в этом вопросе приходится полагаться на удачу.

Удивительно, но факт! На видео о способах устранения долга.

В некоторых случаях банк после продажи ипотечного жилья на часть вырученных денег снимает квартиру для должника, куда переезжает сам заемщик и его имущество. Если такой сервисной услуги от банка не предусмотрено, то приставы могут взять хранение имущество на себя. Если через 2 месяца должник не заберет имущество, все добро передадут на продажу. Вырученные средства передадут должнику. Если они не будут востребованы, то через 3 года деньги переведут в госказну.

Могут ли не выселить? Порой должники считают, что их не смогут просто так выселить, потому что им, например, некуда идти, это единственное жилье, у них есть несовершеннолетние дети, которые зарегистрированы в квартире. К сожалению, ни одно из этих обстоятельств, как показывает судебная практика, не поможет избежать выселения. Суды массово встают на сторону кредиторов.

Если должник не платит по ипотечному кредиту, то жилье продают с торгов, а его самого выселяют. Решать проблемы с ипотекой нужно до того, как банк подал в суд. Первым делом нужно обратить внимание на госпрограммы поддержки. Во- вторых, нужно обсудить с банком возможность реструктуризации ипотеки. Например, банк может снизить ежемесячный платеж по кредиту в обмен на увеличение срока ипотеки. Можно и просто добиться пересмотра ставок в связи с изменившейся рыночной ситуацией.

Как проверить остаток долга по кредиту

Узнайте здесь, как составить заявление на снижение ставки по ипотеке: Есть вариант получения кредитных каникул. Заемщик на месяца освобождается от уплаты долга, чтобы использовать передышку для восстановления своего финансового положения. Главное, не плыть по течению. Чем раньше вы начнете искать выходы из сложной ситуации, тем больше шансов на удачный исход. Какова сумма долга по вашему ипотечному кредиту?


Читайте также:

  • Соглашение о разделе имущества супругов компенсация
  • Если купил некачественный товар
  • Как подарить машину дочке
  • Брачный контракт и развод
  • Рефинансирование ипотеки лучшие предложения август 2017
  • Предмет договора коммерческого представительства