Главная | Земельные вопросы | Образец технического плана по разделу дома

Новые требования к подготовке технического плана здания с 01.01 2017

Также рекомендуем Вам также ознакомится с примером формой технического плана здания.

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Скачать Образец технического плана Кому разрешается разрабатывать и вносить изменения в технический план? В разработку этого документа, согласно статье 41 закона входит: Разработка образца акта обследования здания или сооружения; Подготовка техплана на объект незавершенного строительства, квартиру или же часть сооружения или здания; Инвентаризация технической составляющей любого типа недвижимости. Основная классификация техпланов На сегодняшний день существует 9 основных случаев, при которых необходимо разрабатывать тех.

Рассмотрим особенности основных из них. Частная квартира или жилье в новостройке Данная техническая документация разрабатывается только в том случае, если ранее всему объекту был присвоен кадастровый. Для оформления техплана у Вас должен быть на руках один из следующих документов: Помимо вышеуказанных документов, при выполнении данного документа в квартире, инженер кадастрового учета может потребовать полный план новостройки с поэтажным планом этажа, после чего он выполнит все необходимые замеры и разработает техническую документацию.

Далее останется только забрать бумажный и электронный экземпляр работы который затем необходимо передать в Кадастровую палату. Перепланировка квартиры или любого другого жилого помещения В данной ситуации все необходимые данные для разработки плана можно взять с утвержденного проекта перепланировки.

Технический план

Но перед началом работы специалиста по разработке технического плана необходимо предоставить ему утвержденный акт выполненных работ о перепланировке со всеми подписями контролирующих органов в сфере градостроительства. После подготовки документа, заказчику необходимо аналогично вышеприведенному случаю предоставить всю документацию в Кадастровую палату. Разработка технического плана для многоквартирного дома или новостройки Перед выполнением данного типа техплана, в обязательном порядке должны быть выполнены: Весь комплекс геодезических работ с разбивкой на местности; Получено разрешение на ввод будущего дома в эксплуатацию; Земля, на которой будет располагаться объект должна состоять в кадастровом учете.

После соблюдения всех требований инженер кадастрового учета разработает тех. Технический план на инженерные сооружения или трубопроводы, линии электропередач, газопроводы и т. Для заполнения данной разновидности плана, первостепенно необходимо выполнить геодезические изыскания. Далее составляется Акт осмотра, который подписывает кадастровый инженер и затем либо выполняются все замеры, либо берутся данные из проектной документации.

эксперимент образец технического плана по разделу дома которому

Техплан на нежилое здание гараж, дача, погреб и т. Для разработки данного плана также необходима геодезическая съемка.

Удивительно, но факт! Технический план индивидуализирует объект капитального строительства в обозначенном пространстве.

Помимо этого, для разработки документации необходимо письменное согласие председателя ГСК либо разрешение на ввод объекта в эксплуатацию гаража, дома и т. Из каких разделов состоит технический план здания? Условно, данный документ подразделяют на 2 части: Рассмотрим основные составляющие каждой из них. Графическая составляющая документа Данная составляющая технического плана разрабатывается после предоставления собственником проектной документации, паспорта здания и разрешения контролирующих органов на ввод объекта в эксплуатацию.

образец технического плана по разделу дома

Данный раздел состоит из: Схемы точного местоположения здания относительно других объектов с отметкой контуров; Поэтажная спецификация чертежи помещения при разработке многоквартирного жилого дома. Текстовая часть документации В данном разделе прописаны все основные характеристики здания или сооружения, а именно: Общие сведения о кадастровом номере участка земли; Исходные данные из проектной документации; Расчетная часть; Общая характеристика здания или сооружения; Заключение выданное кадастровым инженером.

Какие необходимо подготовить документы для разработки данного документа?

Удивительно, но факт! Остальные сведения берутся из документов необходимых для изготовления технического плана. Данный раздел состоит из:

Разрешительные документы на ввод объекта строительства перепланировки в эксплуатацию; Техпаспорт на конкретный объект; Проектно-сметная документация на объект строительства или недвижимости; Проект перепланировки при необходимости ; Другие разрешительные документы. Какие сроки изготовления технического плана? Для примера, чтоб разработать технический план здания, у аттестованного кадастрового инженера уйдет порядка рабочих дней. Однако в случае непредвиденных обстоятельств, этот срок может быть увеличен до дней.

Какова стоимость разработки технического плана? Причем в таком случае документы Вы получите не ранее чем через 10 дней. Сроки изготовления в таком случае буду в пределах дней.


Читайте также:

  • Выкуп птс у представительства
  • Взяли ипотеку и родился третий ребенок
  • Размеры взяток по крупности
  • Проверка задолженности за электроэнергию онлайн
  • Свидетели нарушения пдд сотрудник дпс
  • Образец предварительный договор купли продажи дома с земельным участком
  • Претензия по затоплению квартиры