Главная | Земельные вопросы | Нужна ли декларация при разделе земельного участка

Разделение одного земельного участка на два и более: нюансы и порядок

Требование к земле

Для прохождения процедуры декларирования необходимо обратиться в специализированную организацию, которая позволит определить границы участка. Сегодня используются более современные методы декларирования площади, которые снижают риски возникновения ошибок. В их числе геодезические, фотограмметрические, картометрические методики.

Также применяются спутниковые данные для определения границ. После прохождения всех формальных процедур необходимо задекларировать площадь участка в Росреестре. В некоторых случаях заявителю могут отказать в декларировании. Например, если отсутствуют кадастровые сведения о границах участка или когда образованный участок пересекает границы других. При возникновении подобных спорных моментов необходимо пройти процедуру межевания и уточнения границ.

Некорректные сведения в отношении границ земельного участка могут возникнуть по двум основным причинам: Вследствие технической ошибки, которая образовалась при формировании Публичной кадастровой карты.

Удивительно, но факт! Затем гражданам выдаются паспорта на образовавшиеся земельные участки.

Тогда собственнику необходимо заявить об этом в Росреестр и попросить исправить некорректные данные. Как результат некорректной работы кадастрового инженера. Тогда в Росреестре могут попросить представить уточненный межевой план.

Удивительно, но факт! Купли-продажа или дарение земельного участка будут затруднены.

Такой план должен включать официальное заключение кадастрового специалиста о наличии ошибок в предыдущих измерениях и акт согласования границ участка, в месторасположении которого ранее были учтены неверные данные. По результатам землепользователь получит на руки комплект скорректированной правоустанавливающей и технической документации на участок земли. При необходимости собственник может обратиться в суд за защитой своих интересов.

Например, если он не согласен с отказом Росреестра в постановке участка на учет или результатами межевых работ, повлекшими уменьшение его площади. Что такое поквартирная карточка и где ее можно получить?

Статус человека после раздела

Узнайте об этом в материале. Подробно узнать всю информацию о данном виде недвижимости можно в нашей статье. Вывод Декларирование площади земельного участка позволяет землевладельцам стать полноправными собственниками. Так, участок, который не имеет четких границ невозможно продать или сдать в аренду, продать или подарить. В результате декларирования и уточнения границ участка собственник становится единоличным владельцем и получает на руки комплект правоустанавливающих сведений.

Границы поставленного на учет участка практически невозможно оспорить. Таким образом, в современной практике кадастрового учета не используется понятие декларирование участка земли.

нужна ли декларация при разделе земельного участка хотя казалось

Те земли, которые ранее назывались задекларированными сегодня считаются участками с неустановленными границами. Он присваивается после проведения дополнительных межевых работ и определения площади участка. Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам:


Читайте также:

  • Вопросы для эксперта по земельным спорам
  • Раздел имущества в долях
  • В каком банке взять ипотеку астаны