Главная | Земельные вопросы | Административный регламент предоставления в аренду земельных участков

Предоставление земельных участков в аренду — особенности и процедура заключения договора

Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги: Специалисты органа местного самоуправления не вправе требовать от заявителя: Перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов и подлежащих предоставлению в рамках межведомственного взаимодействия: Право заявителя представить документы по собственной инициативе 2.

Заявитель вправе по собственной инициативе представить документы для предоставления муниципальной услуги, относящиеся к предмету и существу предоставления муниципальной услуги. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги 2. Приостановление муниципальной услуги при наличии оснований возможно в связи с необходимостью направления дополнительных запросов в компетентные органы и организации, а также необходимостью предоставления недостающих документов, согласно п.

Допустимый срок приостановления муниципальной услуги составляет 30 тридцать календарных дней с момента регистрации заявления заинтересованного лица. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги 2. В заявлении не указано сведения о заявителе, направившего заявление или почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ. В заявлении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи.

Текст заявления не поддается прочтению. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги 2. Заявителю в предоставлении муниципальной услуги отказывается в следующих случаях: Отсутствие полного пакета документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель должен представить самостоятельно; 2.

Представление заявителем утративших силу документов; 2. Испрашиваемый земельный участок ограничен или изъят из оборота; 2. Испрашиваемый земельный участок находится в пользовании других лиц; 2. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд; 2. Предоставление земельного участка находится вне компетенции муниципального образования. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания в случаях, предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ленинградской области 2.

Предоставление муниципальной услуги является бесплатным для заявителей. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче документов в канцелярию администрации МО о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги 2. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги 15 минут. Максимальное время ожидания заявителем в очереди при подаче дополнительных документов к заявлению, заявления на получение информации, консультации, итоговых решений не должно превышать 15 минут.

Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги 2. В день поступления в общий отдел администрации МО заявления заинтересованного лица срок регистрации о предоставлении муниципальной услуги составляет: Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги 2.

Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, зал ожидания должны иметь площади, предусмотренные санитарными нормами и требованиями к рабочим офисным помещениям, где оборудованы рабочие места с наличием персональных компьютеров, копировальной техники, иной оргтехники, места для заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги, которые должны быть оборудованы стульями и столами, иметь пишущие принадлежности карандаши, авторучки, бумагу для заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги.

89 от 26.02.2015

Информационные стенды должны располагаться в помещении администрации МО и содержать следующую информацию: Показатели доступности и качества муниципальной услуги 2. К показателям доступности и качества муниципальной услуги относятся: Своевременность предоставления муниципальной услуги включая соблюдение сроков, предусмотренных настоящим Административным регламентом: Предоставление муниципальной услуги в соответствии со стандартом предоставления муниципальной услуги; 2.

Вежливое корректное обращение сотрудников администрации МО с заявителями; 2. Наличие полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги; 2. Возможность досудебного внесудебного рассмотрения жалоб претензий в процессе получения муниципальной услуги. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме 2. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в МФЦ.

В случае подачи документов в орган местного самоуправления посредством МФЦ специалист МФЦ, осуществляющий прием и обработку документов, представляемых для получения муниципальной услуги, выполняет следующие действия: По окончании приема документов специалист МФЦ выдает заявителю уполномоченному лицу расписку в приеме документов. При обращении заявителя уполномоченного лица в орган местного самоуправления посредством МФЦ и при указании заявителем уполномоченным лицом места получения ответа результата предоставления муниципальной услуги в МФЦ, ответственный специалист органа местного самоуправления направляет в МФЦ по реестру документы, являющиеся результатом предоставления муниципальной услуги, для их последующего подписания и передачи экземпляров заявителю уполномоченному лицу , в срок не более 1 рабочего дня со дня их регистрации в органе местного самоуправления и не позднее двух рабочих дней до окончания срока предоставления муниципальной услуги.

Специалист МФЦ, ответственный за выдачу документов, полученных от органа местного самоуправления, в день получения документов сообщает заявителю уполномоченному лицу о принятом решении по телефону с записью даты и времени телефонного звонка , а также о возможности получения документов в МФЦ. После подписания заявителем документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, один экземпляр договора аренды возвращается МФЦ согласно реестра передачи в орган местного самоуправления в срок не более 3 рабочих дней со дня их подписания.

Передача сопроводительной ведомости неполученных договоров аренды и других исходящих форм по истечению двух месяцев направляется в орган местного самоуправления по реестру невостребованных документов.

административный регламент предоставления в аренду земельных участков окружающих

Муниципальная услуга может быть получена через ПГУ ЛО с обязательной личной явкой на прием в орган местного самоуправления. В случае, если заявитель явился позже, он обслуживается в порядке живой очереди.

Удивительно, но факт! Если иное не установлено ЗК РФ или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные в аренду без торгов, определяется в порядке, установленном пунктом 2 статьи В том случае, если на участие в них подана только одна заявка, торги считаются несостоявшимися, а договор будет заключен с единственным участником; Решение о заключении договора.

Информация об услугах, являющихся необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги 3. Других услуг, которые являются обязательными для предоставления муниципальной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме 4. Организация предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельного участка в аренду включает в себя следующие административные процедуры: Прием и регистрация заявления 4.

Юридическим фактом, являющимся основанием для приема и регистрации заявления о предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности Ленинградской области, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности, является заявление физического лица или его уполномоченного представителя, или юридического лица далее — Заявитель.

Лицом, ответственным за прием и регистрацию заявления, является специалист сектора муниципального имущества и землеустройства администрации МО или специалист МФЦ. Заявление может быть передано следующими способами: Поступившее в администрацию МО в день поступления заявление подлежит обязательной регистрации в течение 3 трех рабочих дней отделом сектора муниципального имущества и землеустройства администрации МО. Критерии принятия решений при приеме заявления определяются по итогам оценки наличия оснований для отказа в его приеме.

Проекты по теме:

Способом фиксации результата выполнения административного действия является регистрация поступившего заявления. Контроль за выполнением административного действия в администрации МО осуществляется начальником сектора муниципального имущества и землеустройства администрации МО. Результатом административной процедуры является регистрация заявления. Предоставление земельных участков в аренду 4. Поступившее в администрацию МО заявление после регистрации в тот же день передается главе администрации МО либо заместителю главы администрации МО.

Срок рассмотрения заявления — 12 двенадцать календарных дней. Критерием принятия решения при выполнении административного действия является соответствие сведений, содержащихся в заявлении и приложенных к нему документах, требованиям действующего законодательства. Способом фиксации выполнения административного действия является подписание главой администрации МО договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности Ленинградской области, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.

Контроль за выполнением административного действия осуществляется начальником сектора муниципального имущества и землеустройства администрации МО. Способ фиксации результата выполнения административного действия, в том числе через МФЦ и в электронной форме. Информирование заявителя осуществляется в письменном виде путем почтовых отправлений либо по электронной почте. В случае предоставления юридическим физическим лицом заявления о предоставлении муниципальной услуги через МФЦ документ, подтверждающий принятие решения, направляется в МФЦ, если иной способ получения не указан заявителем.

144 от 01.04.2016

Учет договоров о предоставлении земельных участков в аренду 4. Подписанные сторонами и скрепленные печатью договоры аренды земельного участка подлежат регистрации в реестре договоров, ведение которого осуществляет сектор муниципального имущества и землеустройства администрации МО.

Один экземпляр договора со всеми необходимыми документами подлежит хранению в деле секторе муниципального имущества и землеустройства администрации МО. Формы контроля за предоставлением государственной услуги 5. Контроль за надлежащим исполнением настоящего Административного регламента осуществляет глава администрации МО, заместитель главы администрации МО, курирующий деятельность ответственного структурного подразделения, начальник ответственного структурного подразделения.

Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений административного регламента услуги и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием решений ответственными лицами 5. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги 5.

Текущий контроль за регистрацией входящей и исходящей корреспонденции заявлений о предоставлении муниципальной услуги, обращений о представлении информации о порядке предоставления муниципальной услуги, ответов администрации МО на соответствующие заявления и обращения, а также запросов администрации МО осуществляет начальник сектора муниципального имущества и землеустройства администрации МО.

Для текущего контроля используются сведения, полученные из электронной базы данных, служебной корреспонденции администрации МО, устной и письменной информации должностных лиц администрации МО. Ответственность должностных лиц за решения и действия бездействие , принимаемые осуществляемые в ходе предоставления муниципальной услуги 5. О случаях и причинах нарушения сроков и содержания административных процедур ответственные за их осуществление специалисты администрации МО немедленно информируют своих непосредственных руководителей, а также принимают срочные меры по устранению нарушений.

Специалисты администрации МО, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, несут ответственность за соблюдение сроков и порядка исполнения административных процедур. В случае выявления по результатам осуществления текущего контроля нарушений сроков и порядка исполнения административных процедур, обоснованности и законности совершения действий виновные лица привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Ответственность должностного лица, ответственного за соблюдение требований настоящего Административного регламента по каждой административной процедуре или действие бездействие при исполнении муниципальной услуги, закрепляется в должностном регламенте или должностной инструкции сотрудника администрации МО.

Текущий контроль соблюдения специалистами МФЦ последовательности действий, определенных административными процедурами осуществляется директорами МФЦ. Контроль соблюдения требований настоящего Административного регламента в части, касающейся участия МФЦ в предоставлении муниципальной услуги, осуществляется Комитетом экономического развития и инвестиционной деятельности Ленинградской области. Досудебный внесудебный порядок обжалования решений и действий бездействия органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, государственных служащих Право заявителей на досудебное внесудебное обжалование решений и действий бездействия , принятых осуществляемых в ходе предоставления муниципальной услуги 6.

Заявители имеют право на досудебное внесудебное обжалование решений и действий бездействия должностного лица при предоставлении муниципальной услуги вышестоящему должностному лицу, а также в судебном порядке. Предмет досудебного внесудебного обжалования 6. Предметом обжалования являются неправомерные действия бездействие уполномоченного на предоставление муниципальной услуги должностного лица, а также принимаемые им решения при предоставлении государственной услуги. Органы исполнительной власти органы местного самоуправления и должностные лица, которым может быть адресована жалоба в досудебном внесудебном порядке 6.

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган при его наличии либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, в соответствии с пунктом 1 статьи Основания для начала процедуры досудебного внесудебного обжалования 6.

Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является жалоба о нарушении должностным лицом требований действующего законодательства, в том числе требований настоящего Административного регламента. Права заявителей на получение информации и документов, необходимых для составления и обоснования жалобы 6. Заинтересованное лицо имеет право на получение в органе, предоставляющем муниципальную услугу, информации и документов, необходимых для обжалования действий бездействия уполномоченного на исполнение муниципальной услуги должностного лица, а также принимаемого им решения при исполнении муниципальной услуги.

административный регламент предоставления в аренду земельных участков уверен

Сроки рассмотрения жалобы 6. Жалоба, поступившая в администрацию МО, рассматривается в течение 15 пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации. В случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение 5 пяти рабочих дней со дня ее регистрации.


Читайте также:

  • Договор купле-продажи земельного участка с актом передачи
  • Оквэд сдача земельных участков в аренду
  • Составление искового заявления ижевск