Главная | Земельные вопросы | Налог за сдачу квартиры в аренду в гомеле 2017

Срок аренды квартиры без налогов — можно ли сэкономить на налоге

Валентина Васильевна, нужно ли регистрироваться как индивидуальный предприниматель, чтобы сдавать квартиру? В остальных случаях такой необходимости нет. Физическому лицу достаточно обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации с заявлением о постановке на учёт, если ранее учётный номер плательщика не был присвоен.

Гражданам, которые хотят сдавать квартиру внаём, необходимо до установленного в договоре аренды срока зарегистрировать договор найма в местном исполнительном и распорядительном органе или ЖЭУ.

Нужно ли и как зарегистрировать сделку?

Хотелось бы узнать, кто должен исчислять подоходный налог при сдаче физлицом жилых помещений? В налоговой инспекции человеку разъяснят порядок уплаты и помогут правильно определить размер налога. Уточню, нужно уплатить подоходный налог до начала сдачи жилого или нежилого помещения в аренду. Оплачивать налог необходимо не позднее 1 числа месяца, за который осуществляется уплата. Исчислять и уплачивать подоходный налог можно одним из двух способов по выбору физического лица. Первый — за весь год. В этом случае при изменении налоговых ставок в течение года уплаченные суммы не пересчитываются.

Второй — за один месяц. При изменении ставок суммы налога пересчитываются с месяца, следующего за месяцем, в котором вступило в силу изменение. Предусмотрена ли административная ответственность за неуплату налога за сдачу квартиры? С нарушителя за весь период получения нелегального дохода от сдачи помещения внаём взыскивается неуплаченная сумма налога и пеня. Кроме того, за уклонение от его уплаты предусмотрена административная ответственность в виде штрафа — 15 процентов от неуплаченной суммы налога, но не менее одной базовой величины.

Таким образом, за неисполнение налогового законодательства недобросовестные плательщики рискуют понести дополнительные расходы в крупном размере. Но отсутствие договора аренды, найма жилых или нежилых помещений не освобождает физическое лицо от обязанности по уплате подоходного налога. При этом необходимо понимать, что хозяин квартиры, не заключая и не регистрируя договор, ставит под угрозу сохранность мебели, техники, ремонта в сдаваемом помещении.

Поэтому если квартиранты нанесут ущерб вашему имуществу, привлечь виновников к административной ответственности будет сложно. Однако если вы планируете сдавать жильё на короткий срок по двум и более договорам, заключённым в календарном году на срок не более 15 дней , то нужно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Сдаю квартиру внаём физическому лицу, плачу налог. В этом случае доходы от сдачи внаём квартиры будут облагаться подоходным налогом по ставке 13 процентов.

Удивительно, но факт! А также исчислить налог за весь год и внести его до Это выгодно, так как собственник не имеет наемных работников и не несет существенных расходов на услуги и материалы, которые необходимо учитывать.

Из исчисленной суммы подоходного налога вычтут уже уплаченный за й подоходный налог в фиксированной сумме. Разницу нужно будет доплатить не позднее 15 мая го. Если доход от сдачи квартиры внаём меньше указанного предела, то подавать декларацию по истечении года не нужно.

Налоги при сдаче квартиры: документы, расчеты, сроки оплаты

У меня в собственности две квартиры. Почему в этом году налог на недвижимость увеличился и я как пенсионер не получаю льготу? Так, решением Гомельского городского Совета депутатов в году увеличены ставки налога на недвижимость для физических лиц в 2 раза, в связи с этим увеличился налог на недвижимость.

Граждане освобождаются от уплаты налога на недвижимость в отношении одной квартиры, принадлежащей им на праве собственности. Если в собственности две и более квартиры, вы вправе выбрать, какая из них будет освобождена от налога.

этих налог за сдачу квартиры в аренду в гомеле 2017 уже побывали

Для этого нужно написать заявление в инспекцию МНС по месту жительства и указать местонахождение всех принадлежащих вам квартир, а также ту квартиру, в отношении которой вы хотите применить льготу по уплате налога. Если такого заявления нет, от налога освобождается квартира, приобретённая в собственность ранее других. Несмотря на то, что вы, собственник двух квартир, являетесь пенсионером по возрасту, законодательством не преду-смотрено дополнительных льгот для этой категории граждан.

Беспокоит житель Новобелицкого района. У меня две квартиры. За одну из них уплачиваю налог на недвижимость. Ежегодно на уплату получаю извещение, но его не храню. Хочу сравнить нынешний расчёт с прошлогодней суммой. Где можно взять данные? Воспользовавшись этим видом услуги, можно оперативно получать актуальную информацию о суммах начисленных и уплаченных налоговых платежей, о переплатах, задолженности по налогам перед бюджетом; контролировать состояние расчётов с бюджетом; получать и распечатывать извещения на уплату налога на недвижимость и земельного налога, подоходного налога с физических лиц; заполнять декларации и направлять в ИМНС декларации в электронном виде, подписанные электронной цифровой подписью плательщика; записаться на приём в инспекцию по месту постановки на учёт и другое.

Первый — с помощью логина и пароля, который можно получить в любой инспекции независимо от постановки на учёт нужно иметь при себе документ, удостоверяющий личность, и знать адрес личной электронной почты. Второй — с помощью ключа электронной цифровой подписи. Сертификат открытого ключа проверки электронной цифровой подписи выдаётся удостоверяющим центром МНС, который находится по адресу: Родственники из США оставили мне деньги в наследство.

Скажите, нужно ли мне платить налог в Беларуси? При этом не имеет значения, получено ли наследство от близкого родственника или от иного физического лица. Если у вас есть документы, подтверждающие, что полученное вами имущество либо денежная сумма является наследством, то вы освобождаетесь от уплаты налога. Если документов нет, то придётся его уплатить. Вступила в наследство на дом, но проживаю в другом городе, извещение на уплату земельного налога и налога на недвижимость получить не смогу.

Куда можно обратиться для решения этого вопроса? Кроме того, увидеть сумму начисленного налоговым органом налога на недвижимость можно в платёжной системе ЕРИП. Введя в ней свой учётный номер плательщика УНП , физическое лицо может ознакомиться с информацией о сумме исчисленных и предъявленных ему налогов. В этом году я получила в подарок денежный перевод из-за границы.

Должна ли я платить налог? К ним относятся доходы, полученные от всех источников в течение календарного года при дарении либо в виде недвижимого имущества бесплатно. Таким образом, если сумма денежного перевода менее белорусских рублей, то предоставлять декларацию нет необходимости.

Если в течение текущего года получен больший доход, то сумма превышения подлежит налогообложению. В таком случае нужно представить декларацию в налоговый орган по месту жительства не позднее 1 марта года года. Слышала, что налоговая служба интересуется теми, кто покупает большие суммы валюты. Что если я куплю в банке 50 тысяч долларов? Главное, чтобы ваши расходы соответствовали вашим доходам. Одно дело, когда человек зарабатывает немалые деньги и может себе позволить купить квартиру и машину. А если гражданин покупает дорогостоящее имущество, недвижимость либо совершает крупные финансовые сделки, но при этом нигде официально не работает или его доходы незначительны, — то он окажется в поле зрения налоговых служб.

В таком случае могут предложить представить декларацию о доходах и имуществе. Разумеется, только после предварительного анализа расходов-доходов физлица. Деньги, поступившие физлицу как спонсорская помощь, облагаются налогом? Также поступившие на благотворительный счёт банка Беларуси пожертвования, получаемые инвалидами, несовершеннолетними детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, от всех источников в течение года в общем размере, не превышающем 11 белорусских рублей.

Кроме того, пожертвования, полученные плательщиками, нуждающимися в медицинской помощи, в том числе проведении операций, но при наличии документа, выдаваемого Министерством здравоохранения в установленном порядке.


Читайте также:

  • Оспаривание отцовства если ребенок записан на другого
  • Дадут ли ипотеку с маленькой официальной зарплатой
  • Срок давности по трудовым спорам постановление пленума
  • Трудовые споры между работниками
  • Бланк заявления на земельный участок в аренду
  • Принятие наследства.отказ от наследства курсовые