Главная | Земельные вопросы | Ипотека с 50 предоплатой

Официальный сайт Сбербанка России

Когда квартира была достроена, поехал получать на нее право собственности в Росреестре. Честно отдал все документы, говорящие о том, что недвижимость в залоге у банка. Даже получал свидетельство о собственности в том окошечке, где ипотечные заемщики. Но — в свидетельстве написано, что обременений нет. Банк сам примерно год не знал об этом.

Но недавно узнал — и требует, чтобы я самостоятельно и за свой счет исправлял эту ошибку Росреестра.

Удивительно, но факт! Банки, готовые дать кредит в подобных условиях, существуют.

Или — другой вариант — переоформить кредит как потребительский. Тогда залога не надо — но проценты будут выше. Исправлять за свой счет чужую ошибку?

Топ авторов форума

Или игнорировать требования банка? Ситуация до конца не ясная. Ошибочная запись о том, что на квартире нет обременений, внесена в Единый государственный реестр? Или в ЕГРП внесены правильные данные, а ошибка только в свидетельстве о собственности?

Smart banner placeholder

В первом случае, говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка, изменения необходимо вносить в ЕГРП и регистрировать договор об ипотеке. А во втором — только получить новое свидетельство, а квартира и так уже фактически находится в залоге у банка. Она считает, что налицо техническая ошибка органов государственной регистрации и исправлять ее Росреестр обязан за свой счет, то есть бесплатно для заявителя.

Что касается возможностей банка как-то надавить на заемщика буде он станет уклоняться от регистрации , то набор тут весьма ограничен. Проектная декларация на рекламируемом сайте мкр Новое Бисерово 2 Выгода до рублей. Малоэтажное строительство с лифтами. Новокосино от 1,3 млн руб. Стаж на данном месте более пяти лет. Проблема в том, что это формально не постоянная работа — каждый год со мной заключают договор на один год.

Опрошенные нами эксперты сошлись на том, что описанные обстоятельства не являются непреодолимым препятствием.

Существует ли зависимость процентной ставки от первого взноса?

Банки, готовые дать кредит в подобных условиях, существуют. Есть и другой выход — существуют банки, которые готовы кредитовать без документального подтверждения трудовой деятельности и платежеспособности заемщика. Банк выдал мне кредит наличными, которые были помещены в банковскую ячейку — причем того же самого банка.

Но продавец в последний момент получил более заманчивое по цене предложение и продавать мне не стал. А деньги банка так и пролежали в ячейке месяц.

вход ипотека с 50 предоплатой ближайшей

Это может показаться несправедливым, но требование законно. Банк выполнил свои обязанности по договору — предоставил деньги. И деньги эти на тот период, пока они лежали в ячейке, были выведены из оборота банка. Воспользоваться ими например, дать в кредит другому заемщику он в этот период не мог. В данной ситуации кредит был предоставлен банком клиенту, клиент обналичил его в кассе банка — соответственно, кредитные средства в этот момент были предоставлены клиенту.

Банк условия кредитного договора выполнил, и денежные средства на счет заемщика перечислил. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Экодолье Шолохово!

ипотека с 50 предоплатой сильнейший

ЖК заселен, собственная инфраструктура. ГК Экодолье Узнать телефон Новостройка , и без первоначального взноса! А тут два таких неблагоприятных фактора вместе! Вроде переворачивает представление о реальности — но ведь есть такая реклама Как видим, свои риски банк тут компенсирует немаленькими процентами: К примеру, кредиты под залог имеющейся в заемщика недвижимости.


Читайте также:

  • Какие банки выдают ипотеку уфа
  • Иск приватизация квартира служебная
  • Образец договор купли продажи земельного участка для юридического лица
  • Мошенничество в предпринимательской деятельности некоммерческих организаций
  • Нужно ли в договоре купли-продажи недвижимости
  • Недвижимое имущество организации что это
  • Договор аренды земельного участка под летнее кафе