Главная | Жилищные вопросы | Землеустроительная экспертиза при разделе дома

Раздел участка: особенности землеустроительной экспертизы

Что это такое и для чего нужна?

Удивительно, но факт! Один экземпляр выдается заказчику, второй уходит в государственный фонд данных.

Судебная землеустроительная экспертиза Судебная землеустроительная экспертиза — это исследование, суть которого заключается в анализе и изучении специалистами материалов землеустройства, правоустанавливающей и правоудостоверяющей документации на земельный участок с фактическим землепользованием. Задачами землеустроительной экспертизы являются: Объектами землеустроительной экспертизы могут выступать: Понадобиться землеустроительная экспертиза может в случае возникновения необходимости в: Вопросы эксперту Перечень типовых вопросов, разрешаемых проведением землеустроительной экспертизы, выглядит следующим образом: Какова действительная площадь исследуемого участка: Соответствует ли установленная фактическая площадь участка площади, заявленной в правоустанавливающей документации?

Присутствует ли наложение границ исследуемых земельных участков? Находится ли на участке истца имущество ответчика? Соответствует ли действительное расположение имущества ответчика его местонахождению, внесенному в документацию? Каковые географические координаты угловых точек исследуемого участка? Какова совокупная площадь пересеченных частей исследуемых земельных участков?

Новые изменения в законодательстве

Возможно ли осуществление строительства недвижимого объекта на исследуемом участке? Какова возможная площадь постройки? Соответствуют ли законодательству произведенные на данном участке землеустроительные работы? Были ли соблюдены специальные правила застройки?

был землеустроительная экспертиза при разделе дома какой-то причине

На стоимость землеустроительной экспертизы оказывают влияние многие факторы, в том числе площадь участка, его удаленность от города и перечень вопросов, которые необходимо разрешить. В настоящий момент средняя стоимость землеустроительного исследования колеблется в районе тысяч рублей. Необходимо отметить, что стоимость землеустроительных экспертиз в рамках судебных разбирательств оценивается несколько выше и зачастую начинается от 40 тысяч рублей за исследование одного объекта.

Проводить землеустроительные экспертизы могут кадастровые инженеры, обладающие соответствующим аттестатом, а также юридические лица, имеющие лицензию на осуществление геодезических работ либо СРО. Если вопросы, заданные эксперту, требуют узкоспециализированных знаний обоих специалистов, то к экспертизе привлекается и кадастровый инженер, и лицензированная организация. Виды и классификация Федеральным законодательством нашей страны определены основные виды землеустроительных экспертиз: Кроме того, землеустроительные экспертизы могут быть судебными и внесудебными в зависимости от причин их проведения.

В то же время землеустроительные экспертизы можно условно разделить по виду осуществляемой деятельности и целям, которые преследуются проведением данной экспертизы. Рассмотрим наиболее распространенные виды исследования ниже. Землеустроительные экспертизы по наложению границ земельных участков Экспертиза по наложению границ земельных участков представляет собой комплекс мероприятий, осуществляемых высококвалифицированным экспертами в области землеустройства по изучению документов на исследуемый земельный участок, анализу его существенных характеристик и также выявления причин наложения границ и способов их ликвидации.

Данный вид экспертизы может проводиться как в рамках судебного, так и в рамках досудебного разбирательства.

Судебная землеустроительная экспертиза

Экспертиза землеустроительной документации В подавляющем большинстве случаев исследование землеустроительной документации используется для: Экспертиза землеустроительной документации особенно эффективна для разрешения споров между собственниками соседних земель о правомерности возведения построек, а также в случаях купли, продажи, обмена земель и смены собственников исследуемых участков. Иными словами, межевание — это не что иное, как определение границ земельного участка на местности. Межевые работы заключаются в: Услуги строительной геодезии В рамках землеустроительной экспертизы услуги строительной геодезии представляют собой вынос границ земельных участков в натуру.

Рецензия на заключение эксперта по землеустроительной экспертизе Рецензия на ранее вынесенное заключение эксперта землеустроительной экспертизы может потребоваться при возникновении конфликтов и споров между владельцами смежных участков, а также сомнений в компетентности специалиста. Рецензия позволяет заказчику понять, насколько правильна была проведена экспертиза, были ли получены объективные данные, а также являются ли сделанные выводы надлежащими, обоснованными и допустимыми доказательствами.

где землеустроительная экспертиза при разделе дома пронизывающий его

Если полученное заключение вызовет какие-то сомнения у заказчика, он вправе обратиться за проведением еще одной экспертизы в любом другом экспертном учреждении. В обязанности эксперта землеустроительной экспертизы входит: Какие навыки нужны и где учиться? Работать на должности эксперта землеустроительной экспертизы могут специалисты с высшим профильным образованием — кадастровые инженеры или геодезисты. Для работы на должности судебного эксперта необходимо получение дополнительного образования в рамках конкретной экспертной специальности.

Необходимыми для успешной работы эксперта землеустроительной экспертизы качествами являются:


Читайте также:

  • Развод жена и муж
  • Наряд на выполнение работ готовых изделий образец узбекистан
  • Практика о взыскании на содержание супруги
  • Юридические тонкости сделок с недвижимостью