Главная | Жилищные вопросы | Квартиры в ипотеку в ташкенте вторичный рынок

Цены на квартиры в Ташкенте в декабре прибавили 3%

Банк, который выдает ипотеку, может запросить целый пакет дополнительных документов, в числе которых — справка о доходах, поручительство, страховой полис жизни заемщика и др. Подробнее о покупке квартиры в ипотеку можно узнать из одного из более ранних наших обзоров.

Вселяемся в новую квартиру Если вы приобретаете квартиру в строящемся доме, то нужно понимать, что от покупки до переезда путь не близкий. С этапа котлована и до ввода объекта в эксплуатацию, как правило, проходит не менее полутора лет.

упрямо квартиры в ипотеку в ташкенте вторичный рынок что было

Не забывайте, что срок сдачи дома в эксплуатацию должен быть зафиксирован в договоре, и за его нарушение застройщик отвечает деньгами. После того, как объект будет сдан, еще минимум полтора месяца потребуется на такие процедуры, как обмер квартир специалистами БТИ и изготовление техпаспорта здания.

Важный момент, на который нужно обратить внимание — в акте приемки-передачи должны быть указаны все инженерные коммуникации. В случае если они не функционируют, не стоит подписывать документ. Лучше дождаться момента, когда все неполадки будут устранены. После того, как новый дом сдан в эксплуатацию, акт приемки-передачи подписан и покупателю вручены ключи от квартиры, предстоит еще один важный этап, но уже фактически последний — это оформление квартиры в собственность. Сделать это можно либо самостоятельно, либо доверившись профессиональным риелторам.

Согласно действующему законодательству, заезжать в квартиру новоселы могут только после получения свидетельства о собственности.

Специальные предложения

Порядок этой процедуры стандартен. Основанием для прописки в обоих случаях являются право собственности на жилое помещение и выписка из предыдущего места жительства. Старый-старый новый фонд Этот вопрос также нельзя обойти стороной. К такому жилому фонду, как правило, относятся здания бывших общежитий, многосемеек и галереек, построенные еще в прошлом веке, но выкупленные строительными фирмами, которые провели в них реконструкцию и ремонт, и ныне продают как новое жилье.

После реконструкции квартиры в таких домах могут быть весьма удобными. Однако надо учитывать, что большая часть этого старого фонда находится не в центральных районах. Было бы логично, чтобы стоимость на такое жилье была дешевле в разы, чем у новостроек, которые создаются по новым проектам и, как правило, строятся из кирпича.

Жилье в долг, или Как получить ипотеку

Если встанет выбор покупки квартиры в сравнительно скромном новострое в отдаленном районе ведь не все же новые постройки претендуют на супер-элитное жилье и вот в таком вот старом-старом новом доме, то, возможно, целесообразней выбрать новострой. Не ускользает от внимания то, что цены на квартиры даже в реконструированных общежитиях существенно превышают цены на квартиры рынка вторичного жилья.

Обусловлено это может быть целым рядом факторов: Можно не согласиться с нашим мнением в этом обзоре, и предложить свое понимание ситуации с ценами на рынке столичных новостроек в комментариях к этой статье.

Удивительно, но факт! Ответы на эти вопросы мы узнали из обзора официальных веб-сайтов банков, а дополнительные нюансы уточнили в телефонных разговорах с представителями кредитных отделов.

А сейчас предлагаем ознакомиться с анализом текущих цен на 1 кв. Цены в новостройках города Ташкента в сумах.


Читайте также:

  • Платить ипотеку из россии
  • Образец приказа по организации о сокращении штата работников
  • Как оформить куплю-продажу недвижимости в крыму
  • Как делят алименты на детей 3 ребенка
  • Заявление на привлечение к административной ответственности за клевету