Главная | Жилищные вопросы | Образец соглашения о разделе наследуемого имущества

Раздел наследства между наследниками по соглашению

Контакты Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками — один из способов раздела имущества между претендентами на него. В ситуации, когда покойный оставил завещание и прописал там долю каждого наследника, никаких проблем с распределением нажитого им имущества, не возникнет.

Особенности раздела

Но если такого документа нет, наследникам стоит подумать, как справедливо распределить доли в собственности. Когда между наследниками было достигнуто согласие, то они могут заключить соглашение об этом и не доводить дело до суда. Общие сведения о соглашении Соглашение о разделе наследственного имущества — обычный гражданско-правовой договор, действие которого регулируется гражданским кодексом.

Когда заключают соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками? Приведем основные условия, которые должны соблюдаться при заключении этого договора: Наличие двух и более наследников. Наследодатель не оставил завещание, либо не прописал в нем порядок распределения долей. Наследники могут разделить только то имущество, которое перешло в их общую долевую собственность. Наличие согласия между сторонами, выражение ими свободной воли в договоре.

Стороны не обязаны учитывать причитающуюся им долю в наследстве по закону, они могут распоряжаться унаследованным имуществом по своему усмотрению.

Удивительно, но факт! В результате суд может разделить собственность или определить конкретные доли претендентов, оставить имущество одному из наследников, обязать стороны продать его и разделить деньги между собой. Другие положения, которые наследники сочтут необходимым внести в соглашение.

Мировое соглашение можно заключить как в отношении движимого и недвижимого имущества, так и денежных средств. Если речь идет о разделе недвижимости, то заключение договора придется отложить до момента получения у нотариуса свидетельства, удостоверяющего права всех наследников. Тогда как движимое имущество можно поделить еще до получения свидетельства.

Удивительно, но факт! Но если речь идет о малоценном наследственном имуществе, если родственники мирно договорились между собой о разделе или порядке совместного пользования им, если между совладельцами не возникает споров и взаимных претензий — составлять письменный договор не имеет смысла.

Перед тем как оформить соглашение стоит учитывать такой момент: Таким образом, чем большую долю он получит, тем большая долговая нагрузка ляжет на его плечи. В противном случае заключенное соглашение будет признано ничтожным. При заключении соглашения о разделе наследственного имущества с несовершеннолетними наследниками должны быть учтены их права. В данном случае потребуется уведомить органы опеки, которые оценят, не ущемлены ли права наследников в возрасте до 18 лет таким договором.

образец соглашения о разделе наследуемого имущества что

Обязательно присутствие родителей ребенка при заключении сделки. Несоблюдение таких условий ведет к тому, что соглашение будет признано недействительным. Также необходимо понимать, что несовершеннолетние граждане имеют право на гарантированную законом долю в наследственной массе.

образец соглашения о разделе наследуемого имущества никак

В соглашении можно прописать отказ одного из наследников на положенное ему имущество. Но отказаться можно только от всей доли, а не от ее части. Нельзя, в частности, отказаться от долгов наследодателя и при этом унаследовать квартиру. Форма заключения соглашения о разделе наследственного имущества Единой формы соглашения законом не предусмотрено. Наследники могут разработать ее самостоятельно. В договоре необходимо осветить порядок раздела имущества между претендентами, его стоимость, размер компенсации если один из наследников воспользовался преимущественным правом.

Форма соглашения может быть как письменной, так и устной. В законодательстве допускается заключение соглашения в простой письменной форме, без его регистрации в Росреестре. Заключать нотариальное соглашение о разделе имущества нет необходимости. Но наследники по своему желанию могут воспользоваться нотариальными услугами, для того чтобы придать документу большую юридическую силу и свести к минимуму риски его оспаривания в судебном порядке. За работу нотариуса по удостоверению такого договора необходимо будет заплатить. Нотариальный тариф будет зависеть от стоимости унаследованного имущества: За правовые услуги дополнительно нужно уплатить около 4 руб.

Устная форма соглашения допускается при условии, что стороны сразу начали успешно пользоваться своей долей и не имеют разногласий на сей счет. Образец искового заявления о разделе наследственного имущества. Это такое имущество, которое в случае раздела утратит свою ценность и целевое предназначение.

Классическим примером такого имущества выступает автомобиль: Как осуществляется раздел наследуемого имущества между наследниками?

Общие сведения о соглашении

Особенности раздела в данном случае заключаются в том, что наследниками используется преимущественное право на имущество. Приведем примеры реализации такого права. Дочь совместно проживала с матерью в одной квартире. Их доли в собственности были распределены в пропорции 50 на После смерти матери именно дочь получает преимущественное право на вторую часть квартиры, так как она входила в число собственников неделимого имущества вместе с матерью.

Другие дети смогут претендовать на иное имущество покойной: Лица, которые использовали неделимую вещь при жизни наследодателя на постоянной основе. Например, одна из квартир отца использовалась сыном в качестве мастерской и служила источником заработка для него. Именно ему будет принадлежать преимущественное право на мастерскую.

Образцы - тематики

Наконец, приоритетом обладают лица, не имеющие другого своего жилья, кроме включенного в наследственную массу. Например, внучка проживала совместно с бабушкой на одной жилплощади, другого жилья у нее нет, что дает ей преимущественное право. Но это не значит, что преимущественное право передается наследнику безвозмездно. За него он обязанвыплатить другим претендентам компенсацию в размере причитающейся им доли, либо отказаться от другого имущества в их пользу. Разделить неделимую собственность между наследниками можно, продав ее и разделив деньги между всеми наследниками.

Судебное урегулирование споров по соглашению Если в ходе многочисленных переговорам сторонам таки и не удалось достигнуть согласия о распределении между ними собственности, то остается крайний вариант: В суде понадобятся следующие документы: Исковое заявление вправе подать любой наследник. Но это необходимо сделать в течение трех лет после открытия наследства смерти наследодателя. В иске должно быть указание на предпочтительный способ раздела имущества: В процессе рассмотрения дела судом будет учитываться комплекс факторов: В результате суд может разделить собственность или определить конкретные доли претендентов, оставить имущество одному из наследников, обязать стороны продать его и разделить деньги между собой.

Процедура и суть раздела наследства между наследниками. Выводы Соглашение о разделе наследуемого имущества между наследниками можно заключить только при согласии всех сторон. При наличии между наследниками разногласий споры разрешаются исключительно в судебном порядке. Если один из наследников воспользуется своим преимущественным правом на наследство, то он обязан выплатить остальным претендентам денежную компенсацию.

При отсутствии согласия наследство можно разделить в судебном порядке. Нет комментариев Ваши данные будут в безопасности! Ваш электронный адрес не будет опубликован.


Читайте также:

  • Бесплатно вопросы юристу по разделу имущества
  • С чего начать раздел имущества при разводе
  • Взять квартиру в ипотеку и сдавать
  • Что такое взыскание за штраф у судебных приставов